”
现在的楼市低迷,面临着巨大的去库存压力,房子卖不出去。
但这边的财富基金在不到一个月的时间就超额申购6万多个亿,民间的普罗大众争先恐后的要买这个理财产品,简直要涝死的节奏,而楼市却没什么人问津,都快要渴死了。
在一定程度上来讲,财富基金虹吸万亿级别的资金体量,也会对地产形成很大的影响,因为活水就是再多也总有一个头,你这边虹吸了几万亿,就意味着隔壁的楼市要少几万亿进入。
因为财富基金面向的已婚家庭,而且都是面向的中下层人士,这个阶层又是已婚家庭,对买房子是有很大的刚性需求的,这里面其实是有相当一部分群体只能二选一,买了财富基金的理财产品之后,很长一段时间就很难再额外腾出钱来去买房子了。
不是每一个这样的家庭既能买了房子的同时,还能拿出几十万乃至上百万资金再买财富基金的理财产品。
一旁的田嘉奕带着疑惑看向方鸿:“曾经私底下你跟我说楼市未来会演变的困局,你也说过现在要是拽住还是能够做到的,可你直到这些又为什么选择置身事外呢?甚至不发一言呢?”
听到这话,方鸿收起笑容并叹道:“不是做不到做得到的问题,而是不能够。第一,产业升级转型还没有完成,地方不卖地收入拿什么揭锅?第二,对于没有发生的事情,你做了防范于未然别人未必领情,反而会觉得你是杞人忧天,甚至觉得不按你说的做可能局面会更好,属于典型的热脸贴上冷屁股,这是人性。”
方鸿补充说道:“即便我明知其中利害,但不得其时,不得其势,我只能选择一言不发,置身事外。咱们要做的首先得保证自己不翻车,若是连自身都保不了,谈其它的都毫无意义。”
说到这里,方鸿转而看向田嘉奕又接道:“但置身事外不代表置之不理,应对这些事情要有大智慧,有些事情必须要等到问题暴露出来了你才能站出
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