要考虑，杨志远这些天整天和规划设计专家登高望远，对孵化园的规划设计稿进行进一步地修改。杨志远提出，这十五公里新区，首先要突出的就是“画廊”这两个字，其次才是园区的功能，所有的规划设计都要与西临江融为一体，唯有如此，才能风景这边独好，风景如诗如画。
杨志远这是在为5月中旬的港澳洽谈周做准备。本次洽谈周，会通重点推介的项目就是十八总老街改造成古镇项目和会通高新技术孵化园整体开发项目。孵化园项目目前尽管还没有得到批复，但杨志远相信这个项目迟早会得到批准，现在有必要先行一步，做些前期工作，一旦得到批复，此项目就可以立马动工。按目前的规划，孵化园项目投资巨大，至少需要五百亿，杨志远计划循序渐进，将孵化园一分为五，先用一二年的时间，开发第一段土块，成熟了，再开发第二块。杨志远不想急于求成，还是按原来所想的那样按部就班地进行，即便是他杨志远栽树，后任市长乘凉也无所谓，因为最终的受益者还是会通的百姓。
现在会通市高新技术孵化园投资股份有限公司的框架已经建了起来。孵化园股份公司其实有些像会通来料加工产业园管委会，但它与管委会又有所不同，产业园管委会是政府框架，有工商、税务、国土、公安等等下设机构，孵化园则按股份公司的形式，没有政府的下设机构，只有董事长、总经理，而且孵化园股份具备开发主体、投资主体和经营主体。
孵化园既然是股份公司，它就肯定有诸多股东，有股东它就得遵循商业模式，需要实现盈利，它靠什么盈利，自然不能靠卖孵化园的土地赚钱，如此一来，那还叫什么孵化园，叫房地产开发公司岂不更直接。
房地产市场这一二年发展迅猛，早就今非昔比，杨志远当年在省城给周至诚当秘书时，房地产市场一片惨淡，省城榆江的商品房均价才1500元一平方米，现在多少，4500元一平米，简直
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