第1670章 次贷危机（2 / 6）

低的人。因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴，便称作次贷危机。

费斯德本来以为经过这一番解释，李小刚和洪涛便会明白了，但是两人却更加的糊涂了，李小刚满是不解的问道“既然对方的还贷能力差，信用度低，那银行为什么还要将钱贷给他们呢？”希金斯轻笑了一声说道“还不是为了获取暴利？m国的银行之所以会贷款给那些没有多少收入和个人信用记录较低的人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款的风险其实很小，而且还可以获取暴利。这在m国金融界，是一种比较常见的按揭方式。费斯德，你说，这种次级贷款，会产生问题？”

费斯德点了点头，沉声说道“当然会！虽然在房价一路高涨的时候，这种贷款对银行来说，是一种十分不错的盈利方式，但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，那时候，次级贷款就将会演变成一场噩梦。而更危险的是，现在m国的许多投资银行，威力赚取暴利，普遍采用2o一3o倍的杠杆操作，这就更危险了。”说道这里，费斯德转头看向李小刚和洪涛，见两人的脸上，眼中无不旋转着问号，不禁苦笑了一声，解释道“我给你们举个例子，假设一个银行自身资产为3o亿，3o倍杠杆就是9oo亿。也就是说，这个银行以3o亿资产为抵押去借9oo亿的资金用于投资，假如投资盈利5％，那么就获得95亿的盈利，相对于自身资产而言，这是15o％的暴利。反过来，假如投资亏损5％，那么银行赔光了自己的全部资产还欠15亿。我这么说，你们应该能明白了吧？”

李小刚点了点头，脸带苦笑的说道“隔行如隔山，这句话真是一点儿也不假。”洪涛在一旁很是赞同的连连点头。“费斯德，杠杆操作的风险系数的确很大，但这在m国已经是一种十分成熟的操作模式，应该