写字楼即便是帝都核心区，未来增幅也只有2-4倍。
没错，就这么少。
而帝都核心区豪宅别墅的增幅，在4-6倍。
四合院的增幅在5-10倍！
投资拳头公司这种极品潜力公司的增值幅度，在数百倍！
好钢用在刀刃上！
王君山目前资金有限，只能做投资回报率最高的投资。
当然，拳头公司这样的史诗级投资，可遇不可求。
那四合院的投资回报率，远远高于豪宅别墅，更高于写字楼！
因此，接下来，王君山的钱，只投四合院，然后抵押贷款，再用贷款的钱抄底优质企业的股票，甚至直接收购！
至于写字楼，租着就是。
等到年底，或者明年，帝都或者其他一线城市，若是送土地，王君山不介意把未来科技总部搬过来！
没错，现在落户帝都的只是唯品会，以及未来科技分部。
总部还在滨海市，就是看看哪个城市诚意足够，后续就落户哪里。
现在的未来科技，吸引二三线城市送地，没压力，但还没有足够的筹码吸引一线城市送地。
不过再过两个月，那就没问题，一线城市也得主动送地招商。
让子弹再飞一会。
等送了地，直接建科技园，那比买写字楼，租写字楼，都划算多了。
毕竟科技园建设成本很低，关键就是地价。
只要地白送了，其他的都是毛毛雨。
而在这之前，大量租写字楼就是，用不着买。
“可以趁着金融危机租金爆降，签几年租赁长约。”王君山道。
“好，那我今天就去谈。”唐静荷依旧雷厉风行。
“这次我回去还会带着部分拳头公司的员工，你提前安排好。”
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