主要存储少量的快消品、小家电，淄市特色产品。
其他产品，则是从济州中心仓发货，送到淄市区域仓，再送到各个配送站，快递员送货上门。
“做得很好，看来优团团购这边给你们自己发展的权利，利用盈利自己扩张，进展很出色。”
王君山的放权，成就了优团团购的发展：
“淄市等八个新增的区域仓，还有十五个城市的八十多个配送站，都是租赁的，还是买断的?”
王君山问出关键。
“老板，八个区域仓，面积五千到一万平，有六个是买断的旧仓库，进行改造的。”
“当下金融危机，价格最低。我算了下，买断成本加改造成本，约等于未来四年的租金，索性直接买断。还可以申请地方补贴和税收优惠，进一步压低成本。”
“另外两个买断成本加改造成本，要五年租金，便选择了租赁。”
“还有八十三个配送站，有67个是买断的，也是买断成本加改造成本，低于五年租金，并且位于郊区，价格很低，但交通很便利。”
“其他买断+改造成本高于五年租金，就直接租赁了。”
“很好，买断+改造成本低于四年租金，可以拿下。五年租金也行，直接买断就是。改造好了，需要资金，再抵押出去就是。”王君山非常满意。
其他平台，做不大，可能几年就凉了，自然是租赁为主。
但未来科技有电商，有校园团购，后续还上线社区团购，都需要仓储！
仓储需求更是长期的，会一直存在。
买断成本+改造成本低于五年租金，那还租什么？
直接买断！
再加上补贴和税收优惠，买断更划算。
改造好了，再抵押贷款把钱套现，继续买断改造其他低价厂房，不会占用多少流动资金。
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