老牧师花了半小时，大致浏览了卡佳提交的合作方案。
方案的核心很简单：卡佳成立一家房产代理公司，接管教会名下四十街区的一百多处房产。
这些房产大多是过去几十年信徒死后捐赠的免税资产，账面上看着不错，实际却毫无收益。
街区治安烂到极点，每年三千多起恶性案件，枪击、抢劫、毒品交易，这些是家常便饭。
只有最穷最惨的人才会租住这里：失业者、靠政府救济的单亲家庭、刚出狱的瘾君子。
他们身上只有债务，没有现金。教会不倒贴这些人就不错了，房产卖又卖不出价，空置率年年攀升。
卡佳的计划是：把这些房产打包成金融产品，讲个“社区复兴+低收入群体赋能”的动人故事，卖给华尔街的基金经理和私募大鳄。
赚来的钱，双方三七分——卡佳拿七，老牧师拿三。
老牧师看完，不自主的笑笑。他把文件推回卡佳面前，摇头道：“孩子，你把国税局当傻子呢？
这套手法太粗糙了，包装再漂亮，捞钱的痕迹也洗不干净，不被罚到破产才怪。
而且，你叔叔一分真金白银都不出，只扔过来一堆不值钱的房产，就想拿走七成收益？”
卡佳平静的答道：“我查过，华尔街金融产品的代理费一般也就百分之三十。您只是帮忙销售，拿三成还不够？”
“不够。远远不够。”老牧师温和的回答道：“首先，列宾必须以教会的名义，向四十街区投入一千万美元的慈善改造资金。
首批不能低于一百万，且由我——佩勒姆公园教导长老埃森.博格——亲自支配。
别舍不得，这钱不是列宾的，是教会的。申请这笔预算是合作的前提，别说做不到。”
卡佳声音发紧：“您这是要主导权？”
老牧师没否认，继续道
本网站为网友提供小说上传储存空间平台，为网友提供在线阅读交流、txt下载，平台上的所有文学作品均来源于网友的上传
用户上传的文学作品均由网站程序自动分割展现，无人工干预，本站自身不编辑或修改网友上传的内容（请上传有合法版权的作品）
如发现本站有侵犯权利人版权内容的，请向本站投诉，一经核实，本站将立即删除相关作品并对上传人ID账号作封号处理