有十万两截留的安化王的抄家银子，抄刘瑾的家的时候也偷偷贪墨了几十万两；加上小公爷张仑愿意说服老公爷借给自己的五十万两，剩也不过一百二三十万两，剩下的部分宋楠打算在京城银庄之中借贷。
本以为凭着自己的面子，只要一张口，那些银庄还不妥妥的乖乖的借出银子来，但事实却是，所有的银庄都表示这笔银子不能借，就算宋侯爷给高利息也不成。因为所有的银庄都认为，宋楠这笔买卖铁定血本无归，借出去的银子那是无论如何还不回来的。与其以后扯皮翻脸，不如现在就压根不借，或许这也是对宋侯爷好。
宋楠被兜头浇了一瓢凉水，他不能再向小公爷伸手借银子，英国公府对这件事是持着反对态度的，老小公爷都不看好宋楠的想法，认为宋楠是异想天开。完全是看在宋楠是国公府女婿的份上，小公爷才说动了张懋拿出五十万两银子来借给宋楠，这已经是天大的面子了；而且说实在话，国公府确实有钱，但大多是田地庄园和生意，五十万两已经是他们能拿出来的现银的极限，要张懋变卖家产去借给宋楠银子去折腾，那是绝无可能的。
被拒绝分期支付之后，事情一下子陷入了僵局，宋楠原先的计划是将整个白纸坊的改造分为十期工程，一部分一部分的完成，再利用资金的回笼滚起雪球来，往后进行。
本来每一期一百多万两银子是绝对绰绰有余的，但初始的一期投入巨大，支付地皮的款项倒是只需要六十万两，但问题是，白纸坊的地方特殊，在开工之前需的先将坊间的大大小小数十家制造臭水的造纸作坊迁移出去安顿，还要将坊间的臭水污泥尽数清空，荒坟也要花银子请坟主迁移走。这些都是要花大笔银子的事情。
而且买下的属于朝廷的地夹杂在诸多私人宅地之间，虽然都是些低矮的茅屋窝棚，但人家也是有地契的，商议价钱，拆迁安置这些白纸坊中的百姓也是一大笔银子要花。如果贸然将六十万
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