积，加后期的开发、营销成本，房价差不多需要保证在三千六以，才能保本。
要是将大商地产投资基金未来两年所保证的20%的保底收益都计算进去，房价在一年后必须要达到四千——这个压力的确不能算轻。
“……”刘同江也是颇有忧色的坐在对面，看着陈立，他跟随着锦澜花苑及观澜商业街的开发，对整个地产行业的运作已经是门清了，很清楚手里这份方案，是能够在明年将大商青泉濠庭的房价卖出三千五的高价，但想更高，难度大了。
他现在也不清楚陈立心里到底是怎么想的，难道真为了给罗荣民一个交待，新潮锐置业与锦苑国际共同承担四五千万的亏损。
倘若是这样，却也没有什么不可以，毕竟新潮锐过去一年的快速崛起，给他有一种梦幻的错觉，接下来要动工建设的锦澜三期，利润还是值得期待的，两家在景濠庭的项目，承担四五千万的亏损，却也没有什么不可以。
“募资的进展还是要想象稍慢一些，”钱万里掏出烟来，给陈立、刘同江分，说道，“老周那边也出了大力，现在募集到六千万。”
“一个月，募集到六千万资金，你还不满意啊，你我想象的要贪心啊，”陈立笑着问道，“放在去年，你搞这么一家地产投资基金，能募到六百万？”
“……”钱万里不好意思的笑了起来，放在去年他能筹措到六十万谢天谢地了，一个月时候内能在青泉煤炭圈募得六千万，真不能算慢，笑道，“现在加我们两家的注资，以及垫进去两千万拍卖款，才一亿多点去运作这个项目，缺额还是大了一些。我也是愁这个啊。过两天，要面对大商地产的退房业主、债主，我也心虚啊……要是场面再失控，罗市长、葛书记他们脸无光。”
“清房赔付的钱也没差许多嘛……”陈立一脸放松的说道。
“你真是不急，”钱万里问道，“那一亿多的债务呢？”
大商地产拖欠建造
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