浅水湾八十九号大宅，已经被拿去二次抵押，估值跟买房时候相比，涨了大约1.35亿港币。
除去期间支付的贷款利息、税费、装修成本等等，实际可以净赚9000多万港币。
同样被拿去质押的，还有土豆网、10%企鹅股、以及山贼王传媒股份。
像土豆网这样的互联网初创公司，很难从内地银行贷到大额资金，在港城却可以找有资质的专业机构进行估值，渣打银行同样认可它的价值。
土豆网凭借在两岸三地超过80%的网络视频市场占有率，成功获得了4.2亿港币的估值。
山贼王传媒的所有资产加起来，竟然估出25亿港币出来，这个数字让范无眠吓一跳，刚看见时候甚至以为写错了。
了解完才发现，原来是由于山贼王传媒去年推出几部作品，净利润金额太高，按照传统估值公式进行计算很占便宜，这才推高了山贼王传媒的市场估值。
至于是否真值这么多钱，要再打个问号才行。
毕竟最挣钱的《寂静之地》系列版权，已经被范无眠给卖掉了，大部分影视作品都不具备长期盈利的能力。
跟许多老牌传统生意相比，影视公司的收益说没就没了，不确定性太高，风险特别大。
以现有的资产规模，哪怕只想以估值的半价，也就是12.5亿港币打包出售，都很难找到感兴趣的买家。
但假如登陆港交所上市，即使只以10倍市盈率计算，按照去年的净利润规模，也能值个四五十亿港币。
这倒是解释了为什么有那么多企业老板，一门心思想要上市，上市之后又一门心思忙着套现跑路，比抢钱还厉害。
第三方评估机构给了山贼王传媒那么高的估值，对范无眠而言显然算喜事。可以钻空子的地方，在于并不需要真正为山贼王传媒寻找买家。
拿着评估结
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